カルム宝塚

  • 兵庫県宝塚市湯本町

  • / 宝塚南口駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 12階建 / 113戸 / SRC造

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9階 / 66.92㎡の場合

相場
2,722万円
40.7万円/㎡
2,204
2,549
2,895
3,240
AI査定結果
推定相場価格
2,722万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,549万円〜2,895万円
38.1万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月15日
カルム宝塚
2,980万円（44.5万円/㎡）/ 9階 / 66.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.13万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/272,980万円44.5万円9階 66.92㎡ 2LDK南西
2025/05/112,590万円38.7万円6階 66.92㎡ 3LDK南西
2025/03/262,690万円40.2万円6階 66.92㎡ 3LDK南西
2025/03/062,690万円40.2万円6階 66.92㎡ 2DK+S南西
2024/06/262,180万円32.6万円4階 66.92㎡ 3LDK南
2024/05/122,180万円32.6万円10階 66.92㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.99万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27カルム宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅5分 2,980万円44.5万円66.92㎡2LDK9階 / 12階建 南西1979年113戸SRC
2025/01/17メルヘン宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅4分 2,280万円33.9万円67.2㎡2LDK+S2階 / 9階建 南西1980年71戸RC
2025/06/25日興宝塚南口スカイマンション
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅7分 2,490万円34.1万円73.08㎡2LDK+S10階 / 14階建 東1978年107戸SRC
2025/06/10イトーピア逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅1分 3,198万円40.0万円80.01㎡3LDK1階 / 14階建 南東1983年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、宝塚市では18.3%下落しています。
1974〜1984年築, 専有面積56.92㎡〜76.92㎡の平均販売価格
兵庫県
27.6万円/㎡
前年比+2.4%
宝塚市
21.1万円/㎡
前年比-18.3%

マンション概要

マンション名カルム宝塚
所在地兵庫県宝塚市湯本町
交通宝塚南口駅徒歩5分
築年月1979年
階数12階建
総戸数113戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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